Как производится правильное оформление прирезки к земельному участку в соответствии с новым законом. В приведенной статье говорится о возможности присоединить дополнительные участки к своим уже существующим ИЖС и (или) ЛПХ, которые находятся в вашей собственности для хозяйства или строительства, или для эксплуатации в форме сада или города. Данная возможность была обусловлена появлением Земельной реформы, принятой в 2015 году (Федеральный закон №171 от 23 июня 2014 года).
Как получить землю в аренду без торгов?
Итак, давайте обсудим оформление небольших территорий, которые по виду являются «бесхозными», да и по факту тоже, как это выяснится в ходе большинства проволочек с документами и обхождения большого числа уполномоченных инстанций. Если забирать не принадлежащую Вам территорию самовольно, то подобные действия приравниваются к противоправными и называются «самовольным захватом», за это даже можно понести административную ответственность, а в особо запущенных даже и уголовную.
Для начала стоит уяснить, что вообще нет участков, которые никому не принадлежали бы. Каждый из участков, который визуально никто не использует, все равно находится в чьей-либо собственности, будь то отдельные граждане, какая-нибудь компания, хозяйство или местная администрация, или в целом государство.
Маловероятно то, что кому-то удастся присоединить самовольно нужный участок. Благодаря новому закону данную задачу можно довольно быстро решить с помощью администрации, но только в том случае, если нужный участок не относится к резервным фондам или не отведен на уже поставленные или четко определенные цели.
Проверить, к чему относится нужный участок, можно на публичной кадастровой карте, а советы по получению нужных сведений вы получите в этой статье.
Почему стало возможно заниматься прирезкой свободных земель муниципалитета и государства?
Одновременно с принятием Земельного закона власти стали дорабатывать Земельный кодекс РФ, в который было внесено одно существенное дополнение – добавили новую главу под названием «Перераспределение земель и (или) земельных участков», и именно она теперь в полной мере занимается всеми вопросами прирезок земель. С ними также можно познакомиться в данной статье.
Прирезать земли в настоящее время могут все граждане Российской Федерации, которые уже имеют в собственности участки под ИЖС, ЛПХ и прочие хозяйственные цели.
Прирезка или увеличение размеров своего земельного участка, которые зафиксированы в правовых документах, с учетом используемых вами в соответствии с новым законом теперь носит название «перераспределение земельных участков».
Потребность в присоединении дополнительного участка может появиться, к примеру, в том случае, когда ваш собственный участок, имеет поломанные формы, а это создает дополнительные проблемы при его облагораживании или определении четкой границы или же при «наложении» соседних земель, которые часто выясняются при садоводстве или при длительном пользовании землей в поселке.
Незаконная эксплуатация чужих земель без получения должных разрешений является ненадежным вложением, поскольку рано или поздно на ней придется убрать все свои постройки и освободить ее для настоящих хозяев или же вообще получить наказание.
Как же правильно заняться прирезкой земли сейчас и обсудим в следующей главе.
